2009年01月20日
連帯保証と連帯債務
連帯保証
連帯保証とはローンの主たる債務者と連帯して債務の
保証をする事。
この連帯とは主たる債務者と同じ責任を負うものだ
民間の金融機関で夫婦や親子など二人の収入を合算し
て住宅ローンを借りる際は夫や親が主たる債務者に、
妻や子が連帯保証人になる場合が多い。
この時、住宅ローン契約が一本であれば一人しか住宅
ローン控除が受けられない。
その為、二人とも住宅ローン控除を受けるには二人が
同じ金融機関でそれぞれローン契約をしてお互いに連
帯保証人になる方法がある。
連帯債務
連帯債務とは二人とも同じ債務を負ってローンを一緒
に返済していく義務があることで連帯債務を負う人を
連帯債務者という
債権者である金融機関は返済が終わるまでは主たる債
務者と従たる債務者のどちらにも請求できることにな
っており、従たる債務者である連帯債務者も住宅ロー
ン控除を受けることができる
この連帯債務という方法は財形住宅融資やフラット35
で取り扱っているが民間住宅ローンでは一部に限られて
いる。
尚、頭金だけを出して住宅ローンを組まない人でも担保
提供者として住宅ローンの連帯保証人あるいは連帯債務
者になることが求められる
Iターン、Uターンに四国最北端は如何ですか?
田舎移住の疑問にお答えします
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Posted by まだ親父 at 09:33│Comments(3)
この記事へのコメント
ちょい悪親父 さま
勉強になりますね。
勉強になりますね。
Posted by 自由席 at 2009年01月20日 10:02
>自由席様、
はい・・・入力する事によって指で覚えようとしております (^^;
はい・・・入力する事によって指で覚えようとしております (^^;
Posted by ちょい悪親父 
at 2009年01月20日 14:53
at 2009年01月20日 14:53だから、偽装離婚増えてるんだ～～
Posted by シネマ大好き娘 at 2009年01月21日 06:54
